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職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)、政策及公司的各項(xiàng)管理規(guī)章、質(zhì)量體系文件、工作計(jì)劃和指令；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)的安防、工程、環(huán)境，定期向公司匯報(bào)物業(yè)項(xiàng)目工作情況；
3、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目具體經(jīng)營管理工作，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營指標(biāo)任務(wù)；
4、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常費(fèi)用支出的審批工作，合理控制費(fèi)用開支；
5、負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目月、季、年度工作計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行情況；
6、組織召開項(xiàng)目周、月度工作例會，及時了解人員狀態(tài)并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃工作事務(wù)的進(jìn)展情況；
7、負(fù)責(zé)對內(nèi)對外的溝通協(xié)調(diào)工作；
8、負(fù)責(zé)督導(dǎo)經(jīng)常性的消防知識的宣傳教育工作，每年組織消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，并進(jìn)行有效的評估；
9、負(fù)責(zé)培養(yǎng)和造就經(jīng)營管理人才，對各人員進(jìn)行績效考核并提出改進(jìn)意見和建議；
10、負(fù)責(zé)重大客戶投訴的處理工作；
11、完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時性工作。
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；
2、五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；
3、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作；
4、了解物業(yè)管理法律法規(guī)，熟知物業(yè)管理操作流程，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強(qiáng)；
5、具有良好的經(jīng)營管理能力和組織策劃能力；
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