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崗位職責
1、直播策劃與執行 
①制定威海本地房產主題直播計劃，  
②設計直播腳本，包括房源亮點展示（VR看房、實景拍攝）、購房政策解讀、互動問答環節，突出產品優勢；③搭建專業房產直播間場景（樣板間實景/沙盤演示/海濱外景）；
2、流量運營與客戶轉化  
①負責抖音/快手/視頻號等平臺直播投流，精準定位目標客群（本地剛需/外地投資/養老度假）；  
②策劃留資鉤子，實時引導客戶小風車留資；  
③監控直播間數據（人均停留時長＞3分鐘、留資率＞5%），通過福袋等方式提升互動率 ； 
3、本地化內容運營  
①制作短視頻，為直播引流  
②結合威海熱點事件（如新機場建設、學區劃分調整）策劃話題性直播；  
③挖掘在地化場景（海鮮市場/濱海公園實景直播），強化「宜居威�！剐蜗�；  
4、團隊協作與復盤 
①培訓主播的鏡頭表現力，設計客戶常見問題QA手冊；  
②每日復盤直播數據，優化話術節奏（黃金3分鐘留人話術設計）；  
③與線下銷售團隊協同，跟進線索有效性并優化轉化路徑。  
崗位要求 
1、2年以上直播運營經驗，有房產/汽車/大宗商品直播成功案例（需提供數據證明）； 
2、精通本地生活類直播間投流策略，熟悉巨量引擎本地推、ADQ等工具； 
3、具備地產基礎知識：能解讀購房政策、貸款流程、區域規劃等專業內容；
4、抗壓能力強（適應早晚高峰直播時段）。
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