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崗位職責：
1.負責地產開發項目的前期市場調研、分析定位及可行性分析，撰寫可行性研究報告；
2.負責完善投資分析模板，關注房地產市場發展趨勢，提供對企業有價值的土地市場信息；
3.針對公司意向投資地塊或項目，結合市場分析，產品策劃和規劃設計技術條件進行財務調查、財務測算、成本分析、敏感性分析，得出預期利潤和成本等關鍵財務指標，為上級領導判斷項目的財務可行性提供參考；
4.根據建設內容、開發進度和資金投入情況合理安排資產存量和銷量，并平衡其與現金流的關系，編制現金流量表；
5.參與投融資策劃；
6.分析項目股權并購過程的相關財務風險， 參與并購交易結構設計；
7.負責投資項目的調研和投資價值分析，撰寫投資分析報告；
8.參與房地產項目投資交底與投資后評估工作，定期編制投資風險評估報告；
任職要求：
1.本科及以上學歷，投資經濟學類、經濟管理、會計、土建預算、工程管理等相關專業；
2.熟練掌握國內宏觀經濟政策與形式、行業現狀與發展趨勢等宏觀環境的研究理論與方法；
3.掌握管理、投融資、商業運作及運營等相關專業理論知識，熟悉項目全生命周期活動；
4.具有5年以上工作經驗，3年以上房地產行業投資估算或工程造價、財務分析等相關工作經驗，擅長房地產項目損益表、現金流量表、施工進度表編制；
5.了解土地一級整理，二級市場流通等房地產相關行業的政策和發展動態；了解土地出讓程序，熟悉土地成本構成和開發環節各種稅費標準；
6.地產行業TOP30背景，具備萬科、華潤或者長隆、華僑城、恒大等背景優先；
7.熟悉office辦公軟件和投融資分析相關軟件的使用；
8.文字寫作能力強，表達溝通能力強，熟悉公共關系、行為研究相關知識。

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