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1、實施對委托管理物業的驗收和接管； 

2、根據《物業管理委托合同》組織提供各項綜合服務以及各項專項服務； 

3、組織實施管理中心的各項工作規范,保證各項工作的有序開展。 

4、組織員工完成崗位職責，合理調配人力資源，完成對員工的各項考核。 

5、組織實施員工勞動保護和安全生產的各項工作規范和措施； 

6、對物業管理服務分供方的工作進行監控、檢查和評價； 

7、組織物業管理相關費用的收繳工作； 

8、處理和記錄客戶的投訴； 

9、組織開展顧客意見征詢和調查活動； 

10、對托管物業實施物業管理服務時的對外聯絡工作； 

11、實施相關文件和資料及質量記錄的管理； 

12、組織相關標識的實施及管理； 

13、完成公司交辦的其他工作。 

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